买卖条约是市场经济运行中重要的条约之一，在经济交往中起着举足轻重的作用，由于它的无处不在，所以在实践中容易造成许多纠纷。在供水企业，采购是整个生产经营中重要一环，买卖条约无疑在其中起着很重要的作用，如何控制买卖条约的危害避免纠纷的爆发，使它更好地为企业效劳，也是供水企业执法危害控制的重要课题。供水企业作为买卖条约的买方如何运用条约规则定的抗辩权更好地�；ぷ约旱恼比ㄒ婕蛑痹谑导兄档锰教钟肫饰�。
在买卖条约履行历程中，往往会泛起当一方先履行自己的义务时，对方当事人可能会不履行自己的义务而使先履行义务的一方遭受损害�；蛘�，条约义务的履行有先后顺序的约定，在先履行义务一方还没有履行自己义务或履行义务不切合条约约准时，后履行一方的权利受损。为了解除履行条约义务确当事人的忧虑，勉励条约履行，执法上确立了履行抗辩权制度。虽然这种抗辩权只适用于诸如买卖条约这种双务条约，双务条约是指当事人双方互付看待给付义务的条约，每一方当事人既是债权人又是债务人。
抗辩权是指在切正当定条件时，对抗请求权或否定对方权利主张的权利。其重要功效在于通过行使这种权利而使对方的请求权消灭，或使其效力延期爆发。双务条约履行中的抗辩权为使对方请求权效力延期爆发，称为延缓的抗辩权。双务条约履行中抗辩权的保存基础在于双务条约的牵连性。所谓双务条约的牵连性，是指在双务条约中，一方的权利与另一方的义务之间具有相互依存，互为因果的关系。具体体现为爆发上的牵连性、履行上的牵连性和存续上的牵连性，其执法基础是老实信用，要求抗辩者忠实于条约，并愿意依条约而给付，追求条约的实际履行而实现条约的目的，这属于抗辩权的重要性质特征，而区别于其他的履行拒绝而请求损害赔偿等权利� ？贡缛ǖ姆ɡ硎牵河ο嚷男姓竦囊环矫挥新男姓窕蛎挥衅揪萏踉荚级男姓竦那榭鱿�，后履行债务的一方自然有权在相应的规模内拒绝履行自己的债务。这是当事人交易运动的一个知识性问题，也是人们维护自身利益的一种自我�；け灸�。但也有人对此作机械理解，把后履行者所行使的对先违约者的这种抗辩权也认作是一种违约，就会泛起实践中不加区分地以双方违约论处的不正常情况，执法如果划定抗辩权就可以有助于避免这种现象的爆发。
《民法通则》第113条划定：“当事人双方都违反条约的，应当划分担负各自应负的民事责任。”《条约法》第120条也划定：“当事人双方都违反条约的，应当各自担负相应的责任。”以上两个条款确立了我国执法的双方违约制度。所谓双方违约，是指条约当事人划分违背了自己的条约义务。由此可见，在现实司法实践中一定要明确区分出双方违约与条约履行中抗辩权的各自适用规模。当事人不履行条约义务或履行条约义务不切合约定的，这才会组成违约。在许多情况下，虽然双方都没有履行自己的义务，并不组成双方违约。就是说一方当事人因对方违约而依法行使抗辩权的，不担负违约责任。从执法结果上看，双方违约制度与条约履行的抗辩权也是纷歧样的。在双方违约的情况下，应当由双方划分对自己的违约行为卖力，也就是说，不可因为双方均有违约行为，而双方都不必向对方担负违约责任，而适用条约履行抗辩权的执法结果，主要体现在两个方面：一是延期对方要求履行条约义务的请求权的效力；二是己方违约的免责。
凭据我国《条约法》的划定，双务条约履行中的抗辩权主要有：同时履行抗辩权、先履行抗辩权和担心抗辩权。其中，先履行抗辩权是指，在履行债务有先后顺序的双务条约中，后履行一方当事人在应领先履行一方当事人未为履行之前或履行不切合条约约定的，有权拒绝自己的履行。我国《条约法》第六十七条划定：“当事人互欠债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不切合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”本条正是对先履行抗辩权作了执法划定。凭据《条约法》第六十七条的划定，先履行抗辩权的适用条件为：①须由同一双务条约所爆发的两项债务，且互为对价给付。②双方当事人互负的债务必须是有效且保存的。③须双方互负的债务均已届清偿期，但当事人履行债务有先后顺序。这种顺序一般由当事人在条约中约定，也有凭据交易习惯来确定的。④须应该先履行的一方未履行债务或者履行债务不切合约定。⑤应该先履行的债务有可能履行。先履行抗辩权的效力：先履行抗辩权的建立并行使，爆发后履行一方可一时中止履行自己债务的效力，对抗先履行一方的履行请求，以此�；ぷ约旱钠谙蘩妗⑺承蚶�；在先履行一方接纳了调解步伐、变违约为适当履行的情况下，先履行抗辩权消失，后履行一方须履行其债务� ？杉�，先履行抗辩权亦属一时的抗辩权，且先履行抗辩权的行使不影响后履行一方主张违约责任。
先履行抗辩权允许一方在另一方未履行或履行不切合约准时，可以拒绝己方履行。这直接关系到双方能否依条约履行义务的问题，因此当事人不可随意行使此种权利。在实践中，经常爆发的问题是，一方在另一方仅有轻微违约的情况下便拒绝履行自己的义务；或以种种理由拒绝受领对方的履行，这就故障了条约的正常履行，严重影响了交易秩序。因此，需要通过明确先履抗辩权行使的条件，对拒绝履行的权利的行使作出严格限制，使该权利之行使必须切合执法的划定和老实信用原则的要求。在我国，一方违约以后如何确定双方的义务和责任，包括确定非违约方是否享有先履行抗辩权问题，是目今立法和司法实践亟须解决的重大课题。特别是在供水企业中，采购价格高、技术含量高的商品往往是大型工程中所必须用到的，关系到整个供水工程的优劣，并且供水工程经常是时间紧、任务重，但如果泛起供货方违约情况，该如那边置呢 ？违约究竟抵达什么水平，供水企业该行使自己的先履抗辩权，且用什么方法行使抗辩权才不会造成双方违约的情形，能最大限度包管工程进度和维护自己的正当权益，这应是在实践中要严格掌握控制的。下面就划分对买卖条约中保存的几种具体情形进行讨论：
（1）延迟履行：
履行买卖条约时，买方按条约约定支付了预付款，而卖方未按条约约定的期限准时交付货物时，买方可行使先履抗辩权拒绝支付其他货款，这种卖方延迟履行的情况时常爆发，要求在签订条约时一定要约定好货物交付时间及每一步货款支付时间，可有效防备此种危害。
（2）瑕疵履行：
买卖条约中，卖方交付的标的物有瑕疵时，买方能否行使先履抗辩权，拒绝履行自己的义务，在实践操作中执行有很浩劫度。因为执法并没有明文划定，该瑕疵要抵达何种水平，买刚刚可以拒绝履行自己的义务，而又不造成违约，这个标准在实际中简直难以掌握。现在一般的做法为：在买卖条约中，如果出卖人交付货物有瑕疵，买受人应有权拒绝受领，并要求出卖人修补、替换，这样在交付无瑕疵之物与价金的支付之间可建立抗辩权。如果仅为部分货物有瑕疵，则可以拒付该部分的货款。如果买受人已经受领，且在划定的时间内未提出异议，则关于有一般瑕疵的货物不得拒绝接受并拒绝支付货款；但关于重大、隐蔽的瑕疵致使条约目的不可实现的，应允许买受人拒绝支付货款。所以提醒供水企业中关于货物的瑕疵，一定要在卖方交付时做好检查、检验事情，一旦发明瑕疵，实时保存原始证据，并向卖方明示，有效行使先履抗辩权。
（3）部分履行：
对买卖条约卖方作出部分履行，买方可否拒绝受领的问题，学理上一般认为，若仅是少量的缺乏，且斟酌当事人利益及交易习惯，一般不得拒绝受领；如果泛起严重的缺乏，则可以拒绝卖方的履行，并援用先履抗辩权，拒绝履行买方自己的义务。如果买方已经受领了卖方的部分履行，则必须作出相当于卖方已履行部分的对价给付。但无论如何，一方已受领履行以后，不得以对方未履行而援用先履抗辩权，只能就对方未为履行部分援用先履行抗辩权。
以上是对先履行抗辩权在买卖条约实践中的几种行使情况，虽然实际执行中困难重重，许多标准无执法明文划定、无法确定。但只要做好危害防备步伐，签订完备买卖条约条款，时刻比照条约履行，做好卖方交货、买方验货、机械设备运行的各项原始纪录，并保管好这些证据，一旦泛起上述三种情形，则可具体考虑行使买方的先履行抗辩权，包管整个采购事情的顺利完成，制止损失。
水务集团 董金凤
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